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上海龍湖天瑯“現象級”聯排商務公館 綻放精致海派情懷

在寸土寸金的上海，商務公館的稀缺性與無可替代的重要作用不言而喻。隨著對商務公館的需求加劇，以商務公館的形式締造著當代上海新名片。近日，上海龍湖在閔行新中心打造的聯排商務公館，隱含的恰恰是這份上海骨子裡的精神需求。上海龍湖天瑯僅有50套的數量，更是受到市場熱烈追捧。

稀缺公館供給量凸顯不凡價值

2018年，上海市統計局公佈的數據顯示，2017年年末全市常住人口為2418.33萬人，大約計算2400萬人口。50套，即50個席位，對於上海而言，這樣的供給基本九牛一毛；50套，15萬方項目，對於房地產行業而言，這樣的比例也極其罕見。實際上，對於樓市而言，0.000002%的人均購買概率是“令人抓狂的”，尤其是被高度追捧的“現象級”聯排商務公館，上海龍湖天瑯即將開盤的“遺珠”級少見產品。

獨特產品形態開啟品質辦公生活

378㎡起，10米面寬，局部7.2米挑高，全石材外掛，前所未有的辦公園林景觀······恰到好處的面積段，闊綽的尺度，上下數層，一溪五園，昂貴打造。

放眼上海、甚至是全國，幾乎難尋其二的“產品基本面”，顯然是上海龍湖天瑯的“獨特個性”，尤其對於辦公產品而言，但最大的不同，更在於產品的獨立性、靈活性、私屬性和唯美性。

去年，上海“商辦整層售賣”政策出臺，開啟瞭上海辦公必須整層售賣的大幕，也由此小面積類商辦產品儼然成為“樓市政策的遺珠”，獨立整套，靜謐私屬，靈活多變······“公館式辦公”似乎迎來“最後的絕唱”。

而上海龍湖天瑯，顯然如此。

從供應層面來看，上海龍湖天瑯幾乎是完全區別於上海辦公產品供應的“獨立存在”，當大多數商務辦公樓建築都外觀模塊化、產品批量復制化時，天瑯是市場舞臺的“獨舞者”，是產品形態的“鶴立雞群”，珍稀、孤品價值一目瞭然，背後的高關註度、追捧，正是由此使然。

海派情懷打造高端辦公環境

恰到好處的面積段，顯然是多數企業商務公館的理想標準，但上海龍湖天瑯的打造初心立得更大和更遠。

1920年，沿“法國公園” (French Garden, 今復興公園) 南面的“辣斐德路” (Rue Lafayette, 今復興中路)建起瞭一批花園公館聯毅家電生活館｜台中家電行｜台中家電行推薦，吸引瞭大批當時的軍政要員、企業傢、專業人士和知名藝術傢遷入，並聯毅家電生活館｜台中家電批發｜台中家電批發商成為當時上流社會的聚居之所。

而今天，這個上流社會的聚居之所正是“思南公館”，占地5萬方，51棟歷史悠久的建築，成台中家電特賣會為“上海美與城市情懷”的代表，不僅飽含著城市韻味，更實實在在成為瞭高端企業公館與高端會所的實用之地。

上海龍湖天瑯，50套專屬聯排商務公館，全石材打造，龍湖的園林景觀，私享靜謐，上下數層，花園裡看得見的私屬領地···似乎，與之如出一撤，但天瑯有瞭更加現代唯美的建築風格與設計，有著實用的功能和用途——闊綽的尺度，講究門面，營造氛圍，能凸顯深厚的文化底蘊，更彰顯企業公館的氣度；而上下數層，則無疑增添瞭企業辦公的私密空間與特色美感；辦公做景觀，前所未有，一溪五園融入龍脊文化之中，花園辦公名副其實；此外，全石材外掛，國外精選品質，歷久彌新，百年建築的基本標準，著眼於當下，更著眼於未來。

頂尖配套劍指城市名片

2016年，中央經濟工作會議提出，要堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”的定位，要求回歸住房居住屬性，由此樓市進入穩健的理性發展調控期。

實際上，歷經2年，“房住不炒”的理念無疑是長久的“樓市方向指示塔”。

但在背後，更為值得關註的是，“房住不炒”的未來，財富資產進入“商辦時代”似乎也是靠譜的一大上佳領域，尤其是“遺珠”式的商務公館——上海龍湖天瑯，成為城市名片，著眼於未來百年。

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